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상가 임대 수익률1
상가 공실 활용한 공유오피스 수익 모델
공실 상가를 공유오피스로 전환하면 수익 회전율이 대폭 상승합니다. 한국부동산원에 따르면 2024년 1분기 전국 소형상가 공실률은 12.4%에 달했고, 특히 1층 상가는 임대 수요 불균형으로 손실이 늘고 있습니다. 이런 흐름 속에서 소규모 스타트업, 1인 창업자의 공간 수요에 맞춰 공유오피스로 바꾸는 전략이 주목받고 있는데, 실제로 수익률은 어떻게 변화하고 어떤 조건이 필요한 걸까요?상가 공실 문제는 전국적 현상이며 계속 악화 중공유오피스는 초기 투자 대비 운영 수익률이 높은 편입지, 리모델링, 타깃 설정이 수익 구조의 핵심 1. 왜 공실 상가를 공유오피스로 전환해야 할까?코로나 이후 자영업 구조조정이 가속화되며 상가 공실률이 빠르게 증가했습니다. 특히 준공 10년 이상의 상가는 임차인 교체 주기가 짧..
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