공부방 창업 비용과 수익 현실 분석

 

 

공부방 창업 비용은 생각보다 간단하지 않습니다. 아이들을 가르치는 공간인 만큼 책임감도 따라오고, 초기 투자금부터 매달 유지비까지 꼼꼼히 따져야 하죠. 단순히 '방 하나 얻어 애들 좀 모아 가르치면 되겠지' 하는 접근으로는 실패 확률이 높습니다.

공부방 창업, 현실 데이터로 먼저 점검해보세요

• 최소 창업 비용 300만 원대부터 시작
• 수익은 월 100만~300만 원대까지 다양
• 수강생 모집, 공간 확보, 행정 등록까지 절차 복잡
• 수익보다 ‘지속가능성’이 핵심

 

 

초기 비용 얼마나 드나

공부방 창업 비용은 생각보다 다양하게 나뉘며, 위치와 규모에 따라 큰 차이를 보입니다. 대략적인 평균값은 다음과 같습니다.

임대료와 보증금

서울 기준으로 15~20평 규모의 원룸형 공간은 보증금 1,000만 원 내외, 월세 60~100만 원 선에서 형성되어 있어요. 수도권 외곽은 이보다 20~30% 저렴합니다. 상가 1층에 공부방을 운영하려면 보증금 2,000만 원 이상은 기본입니다.

책걸상 및 교구 구비

중고 책상 세트는 1인 기준 3만 원대부터 시작하고, 새 제품은 평균 7만 원 수준입니다. 10명분을 갖추면 70만 원 이상 소요되고, 화이트보드, 칠판, 칸막이 등을 포함하면 인테리어 비용만 100~200만 원대가 됩니다.

홍보 및 초기 마케팅

온라인 커뮤니티 홍보, 전단지 인쇄, 지역 맘카페 홍보비 등 초기 마케팅에만 30~50만 원 정도는 예상해야 합니다. 요즘은 인스타그램, 카카오채널 활용도 많아졌죠. 초반엔 입소문보다 ‘타겟팅된 노출’이 더 중요합니다.

항목	저비용 창업	평균 창업
공간 임대	원룸 활용 (보증금 500만 원)	상가 임대 (보증금 1,500만 원)
시설·인테리어	중고 교구로 최소화	맞춤형 인테리어 포함
총 예상비용	300만~400만 원	800만~1,200만 원

창업비용을 줄이기 위해 주거공간 일부를 활용하는 사례도 많지만, 소음 문제나 위생, 방역 기준 등 추가 고려 사항이 많아 리스크가 큽니다.

공부방 수익 구조

공부방 수익은 학생 수, 수강료, 수업 방식에 따라 확연히 갈립니다. 대체로 수강생 10명 기준 월 순수익 120만 원 정도가 평균입니다.

수강료 설정의 현실

국영수 위주 수업은 월 10만~15만 원 수준이 일반적입니다. 하지만 강사 개인의 경력, 교재 구성에 따라 18만 원 이상까지도 가능합니다. 그룹수업은 1타임당 3~5명 구성 시 효율이 좋습니다.

수강생 확보가 관건

가장 어려운 건 단연 '첫 10명 채우기'입니다. 네이버 지도 등록, 커뮤니티 입소문, 체험수업 제공 등이 주요 전략이죠. 입소문이 나기까지 평균 2~3개월은 버티는 기간으로 봐야 합니다.

운영 후 지출 정리

운영 후에는 월 고정비가 꾸준히 나가게 됩니다.

• 임대료 및 관리비: 약 80~120만 원
• 교재 및 소모품: 약 10~20만 원
• 온라인 홍보비: 월 5만 원 내외

순수익이 200만 원을 넘기기 위해선 최소 15~20명의 고정생 확보가 필요하죠.

 

 

실패율 높은 이유

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공부방 창업 준비 절차와 인허가 체크리스트

 

경험자 입장에서 말하자면, ‘수익보다 지속 가능성’이 더 중요합니다. 많은 공부방이 1년을 넘기지 못하는 이유는 다음과 같습니다.

지역 포화 문제

신도시나 학군지 근처는 경쟁이 치열하고, 기존 학원 브랜드의 벽을 넘기 어렵습니다. 반면 신도심 외곽은 수요는 있지만 매출화까지 시간이 오래 걸려요.

혼자서 모든 걸 해야 하는 구조

가르치는 일과 홍보, 상담, 회계, 소모품 정비까지 1인이 모든 걸 떠맡다 보면 금방 번아웃이 옵니다. 장기적으론 보조 인력을 둘 수 있는 구조를 고민해야 합니다.

법적 등록 및 민원

아파트 내 공부방은 소음·민원 문제로 자주 폐업되며, 관할 교육청 등록도 복잡해요. 무등록 운영은 신고되면 과태료 발생 가능성도 있습니다.

운영 성공을 위한 조건

[창업정보 모음창고] - 공부방 창업 인허가 절차 한눈에 정리

공부방 창업 인허가 절차 한눈에 정리

 

공부방 창업이 성공하려면 단순한 교습소 개념이 아니라 '부모 커뮤니티와의 신뢰 구축'이 핵심입니다. 교육력보다 ‘소통력’이 성패를 좌우합니다.

대상과 커리큘럼 명확화

저학년 대상인지, 중학생 중심인지, 보충형인지 선행형인지 타겟을 좁힐수록 마케팅도 효율적입니다. '우리 아이 맞춤형 수업'이라는 인식이 있어야 등록률이 높아져요.

리뷰 관리와 재등록 유도

첫 수강생의 후기가 곧 광고입니다. 엄마들 단톡방, 맘카페에 자연스러운 긍정 리뷰를 만들 수 있다면 등록률이 배 이상 오릅니다.

운영자 브랜딩

강사의 전문성과 공감력이 외부에 드러나야 합니다. 블로그, 인스타 등으로 운영자 정체성을 꾸준히 노출하세요. 개인 브랜딩 없인 성장에 한계가 있어요.

 

 

운영 전략

[창업정보 모음창고] - 편의점 창업 시 가맹비 포함 총비용 계산법

편의점 창업 시 가맹비 포함 총비용 계산법

 

공부방 수익은 ‘학생 수 × 수강료’라는 단순 공식이지만, 그 배경엔 운영 전략의 차이가 큽니다. 단기 수익보다 ‘6개월 뒤까지 살아남는 전략’이 중요합니다.

수업 구조 최적화

하루 3타임, 각 타임 4명 정원으로 구성하면 시간당 수익 극대화가 가능합니다. 예를 들어 한 타임당 월 12만 원 수강료 기준, 하루 총 36만 원 수익이 발생하죠. 주 4회 운영 시 월 144만 원 수익입니다.

부가 수익 모델 확보

방과후 프로그램 위탁, 방학 특강, 독서논술반, 자기주도 학습반 등으로 프로그램을 다양화해 단순 수업 외 수익을 확보할 수 있습니다. 간식비 포함 수업, 교재비 별도 전략 등도 수익 증가에 유리합니다.

장기 등록 유도 방법

첫 달 무료 체험 후 3개월 등록 시 할인, 형제 등록 시 교재 무료 등 ‘장기 등록 유도’ 전략이 필수입니다. 수익이 안정되는 시점은 보통 학생 20명 이상 확보 시점부터입니다.

운영 전략	효과
소그룹 집중 수업	수업 밀도 향상 + 재등록률 증가
부가 클래스 운영	평균 매출 20~30% 증가
SNS 후기 관리	등록 전환률 2배 이상 증가

‘내 공간에 맞는 수익 공식’을 만들면, 월 250~300만 원대 매출도 충분히 가능합니다.

성공하는 공부방 운영자의 특징

• 자녀 교육 상담 능력 탁월
• 꾸준한 후기 관리와 SNS 활용
• 지역 커뮤니티에 강한 영향력
• 타겟이 명확한 수업 설계
• 상담-운영-수업을 모두 소화할 체력

실제 운영 후기

창업 1년차 운영자 A씨의 후기를 보겠습니다.

“처음엔 5명, 지금은 23명”

“처음 2개월은 거의 적자였어요. 온라인 홍보, 전단지 뿌리기, 체험수업 진행 등 하며 꾸준히 버텼죠. 3개월 차부터 10명 넘기고, 입소문 타면서 늘었어요. 지금은 수강생 23명, 월 순수익 280만 원 수준입니다.”

“가장 중요한 건 엄마들과의 신뢰”

“아이들 수업은 기본이고, 부모님과의 신뢰가 제일 중요해요. 상담 시간 충분히 갖고, 아이의 변화 기록해서 전달해드리면 무조건 재등록하십니다. 결국 사람 장사더라고요.”

“SNS 후기 없으면 안 되는 시대”

“요즘 엄마들은 네이버나 인스타 후기가 없으면 안심을 못 해요. 사진 정리해서 꾸준히 업로드하고, 실제 학부모 후기 받아서 스토리 공유하면 등록 전환률 확 달라져요.”

 

 

FAQ

Q. 공부방은 무조건 신고해야 하나요?

아파트 등 주택에서 운영하는 경우, 지방자치단체 등록 및 소방 기준 준수가 필요합니다. 무신고 운영 시 과태료가 발생할 수 있어요.

Q. 공부방 수익으로 생계가 가능할까요?

학생 수 20명 이상 유지 시 월 200만 원 이상 순수익 가능하지만, 안정되기까지 최소 3~6개월은 필요합니다.

Q. 공부방도 부가세 신고 대상인가요?

일반 교습소는 부가세 면제지만, 간이 사업자 등록 여부에 따라 다를 수 있어 세무사 상담을 추천합니다.

Q. 가정집에서 시작해도 될까요?

초기에는 가정집 활용도 많지만, 민원 발생 및 확장 제한 때문에 상가 이전을 고려하는 경우가 많습니다.

Q. 브랜드 공부방과 개인 공부방, 무엇이 더 유리한가요?

브랜드는 초반 신뢰 유리하나, 로열티 비용이 부담되고 커리큘럼 자유도가 떨어집니다. 개인 공부방은 자유롭지만 초기 신뢰 구축이 어렵습니다.