반응형
지하철 역세권 사무실1
실패하지 않는 공유오피스 입지 선정법
공유오피스는 입지에 따라 수익성과 만족도가 극명하게 갈립니다. 상권 분석, 교통 접근성, 수요 밀집도 같은 요소들이 입지 선택의 핵심이며, 잘못 고르면 공실률과 해지율이 높아질 수 있습니다. 어떤 지역에 투자해야 손해 없이 운영할 수 있을지 고민되는 분들이 많습니다.공유오피스 입지 실패 원인은 1순위 '수요 예측 오류'교통망, 유동 인구, 경쟁 입지 여부가 수익률 좌우실제 입주율 높은 지역의 공통 조건 비교 분석 필수 1. 수익을 결정짓는 입지 요소는 무엇인가요?공유오피스의 수익 구조는 '입주율'에 달려 있습니다. 그 입주율은 곧 입지에 따라 결정되죠. 서울시 자치구별 공실률 통계를 보면 강남, 종로, 마포 등은 평균 공실률이 5% 이하로 안정적인 반면, 외곽 지역은 20%를 넘기도 합니다. 인구밀집..
반응형